金华公积金贷款限额与贷款比例2022年金华公积金如何提取

很多金华朋友都想知道金华的公积金贷款额度是怎么计算的。本文梳理了金华关于公积金贷款的知识和提前办法。

一，金华公款贷款额度

（1、未超过购买、建设、重建或大规模房屋所有权合计规定的比例。其中购房所有权总额不包括车库（位），导致车库（位）和房屋在同一张契税发票上价值不可估价，按10万元/个核定，计算贷款额时应扣除。在二手房增值税或契税发票中购买总额，二手房价值较低者评价；住宅为子母套，购买总额按一套购买价款计算。

（2、以房屋所有权为担保的建筑物建设、改建或大修，不得超过担保价值的70%。

（3、购买、建设、重建或大修所有权的住房，同一抵押贷款申请额和提取额的总和不得超过借款人及其配偶所有权利的价值。

（4、申请人及其配偶可贷款额度计算公式如下：。

贷款额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×是规定的倍数。

员工账户月平均余额的计算方式是申请融资时最近12个月的月底账户余额的平均值（不包括一次性追缴）如果存款期限小于12个月，则统一计算12个月的平均值。

规定倍数按15倍确定，金华住房公积金管理中心可根据本市公积金存贷款情况进行调整。

可以夫妻合计。

申请人配偶住房公积金连续6个月未达到正常计算公式。

实际的融资可能额在20万日元以下的情况下，确定为20万日元。

（五）申请人和配偶双方正常贷款50万元，单一住房公积金贷款最高限额30万元。配偶住房公积金不足6个月的，单方确定。

（6、融资额可根据员工的偿付能力进行调整。偿还能力综合考虑借款人的城市基本生活费、家庭负债、担保负债等进行评价。

二、金华公积金提取条件

在正常情况下可以提取哪些职工住房公积金：

（1、：购房、建设、大修；

（2、：离职；

（3、：完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系。

（4、：出国、出国定居；

（5、：购买房贷本息；

（6、：不支付房屋工人房租；

（七）被宣告劳动者死亡或者死亡的，劳动者的继承人，可以接受遗赠的劳动者住房公积金账户内的存款余额。

经住房公积金管理中心调查审查，查明属实。

（1、：非本市户口或户口迁出本市，并与单位解除或终止劳动关系；

（二）：从绍兴转出户籍从本市转出，未在搬迁地单位建立住房公积金制度；

（三）：员工本人、配偶和直系尊属患重病；

（4、：享受城镇居民最低生活保障的；

（五）绍兴户口职工终止单位和劳动关系再就业不到满一年。

三、绍兴公款提取哪些资料

公积金提取基本资料：

（1、申请人的居民登记证；

（二）申请人银行储蓄卡（折）；

（三）申请人提供职工配偶的、婚姻状况证明（结婚证或户口本）；

（四）申请人提供员工父母或子女的、直系尊属关系证明（户口本或直系尊属关系证明）；

（五）委托申请人的机构负责人提供机构许可盖章委托书和代理人身份证。如果您委托他人，我们将提供经公证的委任状和代办人身份证。

不同提取用途等，申请人还需分别提供相关材料原件和复印件

（1、工人采购、建设、大修，提供下列证明材料：

1、购买商品房（包括经济适用房、筹资房等），提供登记的购房合同，不低于首付税务发票规定的比例；

2、购买现房或二手房（包括经济适用的住房、集资等），要提供房产权证，需购买凭证或发票、国税增值税发票；

3、提供购买拆迁安置的住房，协议或出售住房的购买合同、支付凭证；购买现房，提供房产权证，拆迁安置住房，或购买合同发票、国税增值税发票；

4、新建住宅、住宅小区，编制土地许可证和工程费预算书，以提供建设项目许可证。住房在农村，提供村镇规划建设许可证，农村住房建设用地呈报和工程费预算书；

5、房屋大修，提供房产权证，编制房屋安全性鉴定通知书或经建设行政管理部门批准的危房大修核准表、项目预算书。

6、同一自然年度内多次交易，原则上只能提取一次住房公积金。劳动者不同购房的再次申请提取，应当提供的本人（配偶）户口迁入证明或者本人（配偶）累计缴纳3个月及以上在该住房水、电、气中办理任一款证明文件原件，或者名义人后申请提取。

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