2022年云南公积金贷款额最高贷款额2022年云南公积金贷款额计算公式，

滁州公积金贷款额度只有借款人家属一人正常缴存住房公积金的，最高贷款40万元，借款人家属二人以上正常缴存住房公积金，共同借款的，最高贷款50万元。一、贷款对象及条件一、公积金贷款对象为已正常缴存住房公积金的缴存人。二、借款申请人属于购买、建设、新建、大修自住住房的住房所有人或者共有权利人，借款申请人的配偶为共同申请人，其他符合市住房公积金管理委员会规定的个人可以为共同申请人。三、借款申请人应当具备以下条件：（一）具有完全的民事行为能力，（二）有稳定的经济收入和按约定偿还贷款本息的能力，个人信用良好，（三）未获得公积金贷款或已偿还公积金贷款未达到规定期限（四）申请公积金贷款时，连续足额缴存住房公积金满足一定期限，且公积金账户处于正常缴存状态，目前缴存人员将住房公积金连续6个月（含）以上足额缴存，即可申请住房公积金贷款。在清偿缴户首次住房公积金贷款本息后，可以进行第二笔住房公积金贷款的购买。（五）在滁州市或户籍地购买、建设、翻新、大修自住住房、购房支付不低于规定比例的首付，目前借款人家庭购买新建分售住房的，首次使用住房公积金贷款，首付比例在20%以上。再利用住房公积金贷款，首付比例不低于20%。（六）可提供购置、建筑、翻新、大修自住住房的有效证明材料，（七）可提供公积金中心认可的担保方式担保，（八）公积金中心规定的其他条件。四、借款申请人曾经在异地住房公积金管理中心连续缴存住房公积金，按照规定连续缴存的，其缴存时间可以合并计算。五、公积金贷款支持缴户购买第一套自住住房或第二套改善型自住住房，不支持向购买第三套以上住房的缴户发放公积金贷款。目前，借款人家庭首次申请住房公积金贷款，按照最初的套房贷款政策执行。借款人家庭第一笔住房公积金贷款结算后，重新申请住房公积金贷款，按照两房按揭政策执行。第三批住房公积金贷款不予发放。二、贷款额度、期限、利率一、公积金贷款属于政策性贷款，贷款具体额度根据借款申请人家属成员公积金缴存情况、偿债能力及贷款年限申请等因素综合核定同时应符合以下限额标准：（一）不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高贷款限额，目前借款人家属成员正常缴存住房公积金仅1人，最高贷款40万元借款人家属成员有2人以上已正常缴存住房公积金，共同借款的，最高贷款额50万元。（二）不得超过购房价款与首付的差额，（三）不得超过购房合同（协议）价款的80%，其中：购买二手房，所购住房建设年限在15年（含）以下的，贷款额不得超过交易价款的60%购买住房建设年限在15年以上30年（含）以下的，贷款额度不得超过交易价款的50%。（四）支付安置房价款差额征收时，贷款额不得超过实际应支付的金额，且不得超过该房价款的80%。二、借款人申请公积金贷款不够支付购买自住住房所需费用的，其不足部分可以同时向金融机构申请自营住房贷款，即组合贷款。三、借款人为同一住房申请公积金贷款并提取住房公积金的，公积金贷款（含组合贷款）数额不得扣除购房价款或者超过实际支出价款提取住房公积金的数额。四、公积金贷款期限最长30年，贷款期限不超过借款申请人法定退休后5年。借款申请人应当在退休前申请公积金贷款。五、公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。贷款手续一、借款申请人应当在规定时间内提交公积金贷款申请，协助贷款调查和审查。其中：购买新建商品房，应当自购房合同备案之日起12个月（含）内申请。购买二手房的，应当在房屋所有权转移登记或者签订交易合同备案3个月（含）内申请。其他贷款须在6个月（含）内申请交房。二、公积金中心应当及时受理借款申请人提交的贷款申请资料。符合公积金贷款条件、申请资料齐全的，公积金中心应当受理，同时完成面谈签字等事项。不符合贷款条件或者资料不齐全的，公积金中心不予受理或者要求补正，说明理由。三、公积金中心自受理申请之日起10个工作日内，完成贷款审批，作出批准贷款还是不批准贷款的决定，并通知借款申请人。特殊情况下，经公积金中心负责人批准，审批期限可以延长5个工作日。四、经审核准予贷款的，受托银行应与借款申请人签订公积金借款合同及借据等，约定借款金额、期限、利率、还款方式等，明确借款双方需要权利、责任、义务及约定的其他事项。五、采用抵押（质）押担保方式的，抵押人、出质人应当与抵押（质）押权人签订抵押（质）押合同，依法办理登记。采用保证保证担保方式的，保证人应当与公积金中心签订保证合同。六、具备公积金贷款发放条件的，公积金中心应当在5个工作日内完成发放贷款，贷款资金应当根据用途划入房屋销售者、房屋征收者、房屋建设者的银行账户或者交易双方约定的第三方银行账户。三、住房公积金应当提供的贷款资料一、借款申请人申请公积金贷款时应当提供以下资料：（一）基本资料1、身份证：包括居民身份证、户口簿等有效身份证；2、婚姻状况证：包括结婚证、离婚证、婚姻状况承诺等3、个人信用状况证明。（二）购买、建设、新建、大修住房的，应当分别提供以下有效证明材料：1、购买新建商品房、保障房的，应当提供房地产交易管理部门登记的购房合同、首付凭证。2、购买二手房，应当提供存货房买卖合同、交易纳税凭证、首付凭证等。3、建设、建设住房，应当提供规划、建设等有关部门的批准文件及工程概要预算等。4、房屋大修的，应当提供房屋权证、房屋安全鉴定证书及工程概要预算等。5、征收安置房价款弥补差额的，应当提供征收安置协议。二、保证资料采用抵押（质）抵押担保方式的，提供权属凭证及处分权人出具的同意抵押（质）抵押的凭证。采用保证保证保证方式的，由保证人提供相关资料。三、公积金中心认为需要提供的其他资料。

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