2022年葫芦岛公积金贷款额度最高限额是多少?2022年葫芦岛公积金贷款计算公式,
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葫芦岛公积金贷款额度为夫妻双方正常缴纳住房公积金,最高可申请40万元。一方可正常缴纳公积金,最高可申请贷款30万元。一、葫芦岛公积金贷款条件1借款人持有本市城镇常住户口,2申请贷款前连续足额缴纳住房公积金1年以上,公积金余额不低于2000元,3有稳定职业和收入有能力偿还贷款本息(银监会规定:贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%),在4本市购买自住住房(包括商品房、团购房、搬迁房、二手房),5项政策规定的其他条件。葫芦岛住房公积金贷款规定,一名借款人第二次申请公积金贷款的,视为已购买第二套住房。购买第二套住房需要在偿还第一套公积金住房贷款两年后再贷款。首付比例不得低于30%,贷款利率不得低于同期第一笔住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。购买2套建筑面积90平方米(含)以下的,首付比例不得低于20%,建筑面积90平方米以上的,首付比例不得低于30%。32006年1月1日以后购买自住住房的,可以申请公积金贷款。二、葫芦岛住房公积金贷款额度夫妻双方正常缴纳住房公积金,最高可申请贷款40万元。一方可正常缴纳公积金,最高可申请贷款30万元。葫芦岛住房公积金贷款期限1-20年,不超过借款人退休年限(女55岁,男60岁)葫芦岛住房公积金贷款利率住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限为1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率。有法定利率的调整,不分利息。贷款期限在一年以上的,遭遇法定利率调整,自第二年年初起,在相应利率水平下实行新利率。三、葫芦岛住房公积金贷款资料1、本人户口本、身份证或其他有效证件,2、借款人新购买商品房的:开具商品房购销合同及预付款发票,并作为有效房照抵押,3、借款人参加团购的:开具团购协议支付发票,并作为有效的房照抵押,4、借款人参加房屋搬迁的:出具搬迁协议书,出具搬迁证明,支付发票,并使用有效的房照抵押,5、用于所有抵押的房照,借款人到产权监理处进行房照的评估需要进行文件检查。6、借款人购买二手房(俗称原名房照):出具产权处文件检验证明、评估证明、凭证,四、贷款程序1.借款人在中心5号窗口填写贷款申请书,提供贷款手续,2.打印窗口首审、贷款审核表,3.借款人将贷款审批表持至科长室主任室签字。4.借款人将贷款手续退还大厅5号窗口,5.借款人及房照业主夫妇双方在大厅6号窗口(担保公司)签订抵押担保合同,6.借款人及房照业主夫妇双方前往大厅7号窗口(银行,公证处)签订银行借款合同及公证书7.借款人向产权监理处办理房照抵押登记,将其他权证退还大厅6号窗口(担保公司),8.中心汇入银行,银行汇入借款人个人账户。注:县(区)贷款按照各自现行流程办理。
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