淄博公积金贷款额度最高2022年可以贷多少钱淄博公积金贷款额度计算式2022年

淄博公积金贷款限额是指购买、建设和翻修拥有住房所有权总额规定比例的住房。其中购置所有权住房不包括总额导致车库（位）、车库（位）和房屋无法在同一张文凭税发票上估价，按10万元核定/个。淄博公积金贷款限额为购买、建设或大修有所有权住房总额规定的比例。其中购买所有权住房总额不包括车库（位），车库（位）和房屋不能在同一张契税发票上招揽价值评估，按10万元/个核定，计算贷款额时应扣除。在二手房增值税或契税发票中购买总额，估价价值较低者；住宅是“子母户”的情况下，购买总额以任何一种购买费用计算。（2、建造房屋、翻修、大修或使用以土地性质为担保的房屋时，不得超过担保物业价值的70%。（3、购买、建设、翻修或大修所有权的住房、申请相同住房贷款的金额和提取金额的总和不得超过借款人及其配偶所拥有权利的价值。（四）申请人及其配偶可贷额度计算公式为：可贷额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时的月平均余额×是规定倍数的住房公积金合计。员工账户月平均余额的计算方式是申请融资时最近12个月的月底账户余额的平均值（不包括一次性追缴）如果储备期小于12个月，则一律计算12个月的平均值。规定倍数按15倍确定，淄博住房公积金管理中心可根据本市公积金存贷款情况进行调整。你可以把夫妻贷款额度加起来算。申请人配偶住房公积金正常连续缴存6个月，不计入公式。实际可贷额度在20万元以下的，确定为20万元。（五）申请人和配偶双方正常储蓄50万元住房公积金贷款额度，仅一方储蓄30万元住房公积金贷款额度。配偶住房公积金不足6个月，由一方确定缴款。（6、贷款额度可根据员工的偿付能力进行调整。综合考虑偿还能力，综合评价城市基本生活费、家庭负债和担保负债等情况。二、淄博公积金贷款申请条件1、申请人连续正常6个月（含）以上住房公积金账户处于正常储蓄状态，储蓄余额少存6个月（为当前月储蓄额的6倍），追缴、支持不视为继续储蓄。2、有能力偿还稳定的经济收入和贷款本息，有完全的民事行为能力。通常，申请人（和配偶）的月平均收入必须是月偿还额的两倍以上。3，限期内购买、建造或大修自有产权住房用途根据住房（别墅除外）、《购房合同或不动产权利证书确定。4、申请人和配偶在两年内符合住房公积金管理中心和中国人民银行信用不良记录系统5、劳动者家属成员（包括申请人，配偶和未成年子女，下同）住房套数和住房公积金贷款次数的“住房贷款”条件。批准“住房”即淄博市行政区域内住房套房数量“批准住房公积金贷款次数（包括缴付个人征信报告或其他明显住房公积金贷款记录）6，住房公积金管理中心以认定住宅为担保。7，已申请办理商业性分户住房贷款转为住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件和有关规定。8、员工同时申请组合融资的，以公款中心和银行首付比例较高者为准，支付不低于规定比例的首付。三、淄博公共资金融资的方法和途径淄博公共业务电话：0533-2307180知情咨询。二、到住房公积金中心窗口办理参考地址：山东省淄博市张店区连通道306号三、通过淄博公积金网上办公厅地址：http：//hrss.zibo.gov.cn/联机操作。

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